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車位租比買划算?桃園車位「買150萬or月租2500元」怎麼選?過來人一面倒
2021/10/21
2021/10/21

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在面對選擇買房還是租房的時候都會義無反顧地選擇買房,但如果是面對買車位還是租車位的時候,相信絕大多數人都會猶豫不決吧。為什麼猶豫呢?覺得沒必要買?外面馬路上可以停?需要的時候可以租?或許這些都是理由,但是這些理由最根本的產生根源都是因為「沒錢」。大多數人都是出于金錢的考量吧,那麼租車位真的就比買車位要省錢嗎?

最近一名網友在看桃園市中古屋,一派朋友建議他車位是必需品,且未來會再上漲;另一派則認為不必花大錢,每個月付幾千塊用租的就好,讓他猶豫「在桃園市桃園區買車位算好投資嗎?」

▲在外租車位還要提東西走回家也麻煩。(示意圖/資料照)

原PO在PTT表示,他計畫要買這間26年中古屋,家裡也有車位需求,目前正猶豫該買社區車位還是去外面租。有買車位的朋友表示,住桃園一定要先卡車位,不僅平常停在社區地下室方便,以後還會漲價,轉手的時候能賺一筆;也有朋友認為,買一個車位要花掉150萬,買房已經很燒錢,不如每個月花2500元去外面租車位就好,短期內的開銷負擔比較小。

原PO指出,兩派朋友的說法都很有道理,「我現在好亂不知該聽哪邊的」,究竟住桃園有沒有買車位的必要呢?未來真的有增值空間嗎?

多數網友建議,車位在桃園來說是必需品,買房幾乎都會連同車位一起買,租車位短時間來看比較省,但未來房子轉手時會因為沒車位而不好賣,「桃園車位超級缺,當然買車位啊」、「現在車位150蠻ok的,我會買」、「桃園一堆新建案車位都180以上了,應該不用擔心賠」、「車位以後還是能賣掉啊,又不像租車位錢繳出去就沒了」、「車位如果不跌價,轉賣 = 0停車費」、「一定要買車位!沒帶車位的桃園房難賣難租。」

也有網友分享同事案例,他的同事住國宅20年,車位都是用租的,但從來沒有沒租到過。其他網友回應,「國宅幾乎都是抽籤車位,缺點是要多花錢跟管委會租,優點是通常用車位租金補貼,所以沒車的人管理費很省」、「保證不保證是看車位數有沒有大于住戶數」、「很多國宅車位是這樣啦,保證有但沒有所有權」。

臺北市的狀況則比較特殊,路邊停車場相當密集,精華地段的平面車位賣到2、300萬,所以有些人會選擇用租的就好,所以在北市買房不一定要連同車位一起買,只是多數買家會考量到未來轉手,有車位的房子還是會比較好賣,「除了臺北,車位一定是加分」、「只有臺北可不帶車位+1」、「只有臺北有不買車位的選項」。

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